宝马车带着张凯他们,直接把车停在了距离电梯门不远的车位上。
张凯从车里刚下来,就看见开宝马的中介,已经等在了车旁边。
“张凯先生你好,林珍娜小姐,我叫金石原,是acroseoulforest的房产销售。”
金石原恭敬的站在车旁边,看到下来的人后,他立马弯腰打招呼。
“你认识我?”
张凯看了眼这个泡面头,发现韩国人是真喜欢弄这个发型。
“当然认识,毕竟张先生在韩国非常的火,而且我個人也很崇拜你,竟然敢对付拿刀的劫匪,关键还把对方给制服了。”
金石原刚才接到林珍娜的电话,知道她坐着库里南来看房,还是有点惊讶的。
毕竟韩国明星买劳斯莱斯这种车的,还是占少数,更加不要说还有那么多保镖车跟着。
直到看见车里才来的人,是经常上新闻的张凯,他才对这一切算是了解。
“我那是特殊情况,你如果遇到这种情况,最好跑远以后报警,让警察来对付他们。”
张凯想到昨天的事情,还是心有余悸。
如果没有裴珠泫冲过来,他肯定是不可能和对方硬钢的。
“这是当然的,如果是我遇上,肯定不可能上,所以您才会被称为英雄。”
换成金石原的话,他并不可能上,毕竟对方手里可是有刀的。
又聊了几句以后,这才开始进入正题:“张先生,之前我已经和林小姐介绍过,acro公寓的具体情况,比如有地下商店,如游泳池,高尔夫球馆,咖啡厅,超市,以及一些奢侈品商店。”
“这些东西就不用介绍了,你直接带我们去看房子吧。”
因为韩国国土面积小,加上韩国属于丘陵地貌,而人又非常的多。
所以只能是往天上扩,或者是往地下扩。
往天上扩价格太贵,最后韩国人就选择了往下扩,这也导致了韩国的地下经济非常热闹。
“好的,那我们往这边走,我们这次要看的房子,是在A栋37层的62坪三房户型,以及41层的77坪四房户型,我们现在先去看37层的吧。”
金石原走一段路,就会微微侧身然后和张凯他们对话。
“只有62坪和77坪吗?还有没有更大的户型?”
张凯当然知道,一坪等于国内3.3平,就算是这样,最大的77坪也才255平。
而且公寓都是有公摊的,不管是国内,韩国,还是美国,可以说全世界通通都有。
没有公摊的都是什么房子,都是别墅这种,但是国内的别墅也没有公摊啊,而且赠送面积比国外还要大,能达到1比1.5到1比3都有。
“acro只有三个户型,分别是62坪,77平,以及100坪,如果不考虑一线江景的话,我们还有一套100坪的户型可以看。”
金石原接待林珍娜也不是一两次了,他是知道林珍娜对江景视野非常挑剔的。
所以刚才介绍的时候,那个100坪的户型,他连提都没提。
“kay,GiannaJun的户型就是100坪,我不想和她的户型一样,所以小户型的就可以。”
林珍娜说不想和全智贤的户型一样,这个理由那肯定是假话。
主要她是想要买全江景的,而不是只有一半江景这种。
“既然你不喜欢,那我们就看小一点户型的吧。”
张凯本来还打算去看看一百坪的户型,但是看林珍娜不喜欢,也就作罢了。
毕竟这个房子,本来就是给林珍娜买的。
“张先生,37楼到了,这里面就是62坪的户型。”金石原看林珍娜说服张凯,所以他还是按照原定计划来介绍:“打开门进去后,右手边这里可以放鞋子和衣服,通过这个走道,一直往前走,就来到了餐厅和客厅区域,站在客厅这里看出去,右边是首尔林,左边就是汉江了。”
“哇,每一次过来,我都会被这景色给震撼,kay,这个景观还不错吧。”
林珍娜站在客厅的落地玻璃看出去,能看见首尔市的天际线,就在她眼前。
而且这还只是白天,晚上的景色更加的吸引她。
“还不错,不过这个面积也太小了,房子实际面积是多少?”
张凯对于首尔的景色,那是一点兴趣都没有,还没他在长沙的房子景色好。
而且他发现这个房子里面,空间更狭窄,如果是他看房,是肯定看不上的。
“首尔一半的高层公寓,公摊面积都在22左右,但是我们这套公寓的公摊,只有百分之二十,实际使用面积有近50坪,我们这个房子有三个房间,其中两个是套房。”
金石原说到这里的时候,发现眼前的张凯眉头深邹,不知道是不是说错话了。
毕竟这样的房子在他看来,已经是无可挑剔的了。
“不是还有77坪的户型嘛,带我们去看看那套房子吧。”
张凯刚才在金石原介绍的时候,还专门去房间里看了一下。
本来还以为,会不会只是客厅面积少,结果去了房间一看,面积也就那样。
“kay,那套房子你去看了后,绝对会喜欢,我就特别喜欢那个户型,而且景观视野也更好。”
林珍娜很喜欢那个77坪的户型,毕竟面积大了15坪,而且楼层还更高。
“我喜不喜欢不是最重要的,毕竟这个房子以后是你来住,你换一只手搂,我左手还有点痛。”
张凯被林珍娜搂住左手,顿时吸了个凉气。
虽然那一刀不是很深,但是现在碰到了还是挺痛的。
“对不起,对不起,我都把你受伤这件事忘记了,还痛不痛?”
昨天晚上张凯太勇猛,一点都不像是受伤的人。
这就导致林珍娜会忘记,张凯其实还是个伤员。
“只要你不按到这里,就不会痛,我们现在上去看房吧。”
张凯这个伤口属于是碰见了痛,不碰到的话就感觉不到。
虽然有伤口不是很深的原因,但是也有他的自愈能力超乎一般人的原因。
“张先生,电梯到了,这里面就是77坪的四房。”
金石原刚才带着张凯看房,因为他穿的长袖,而且行动自如。
他是有怀疑过,张凯昨天晚上制服持刀歹徒这件事,是不是假的。
刚才看见他喊痛,才相信张凯是真的受伤了。
“这里就是77坪的户型?怎么比下面的62坪还要小,尤其是这个客厅,我可以肯定它的进深要短一点,那这个房子大在哪里?”
张凯带着林珍娜走进房子,发现这个户型和62坪的户型,不说一模一样,那也是差不多的。
而且他刚才看了下,走廊上的两个房间,和62坪的户型一样,也是一间有厕所一间没厕所。
更重要的是,这个房子让他感觉,面积好像还小了一点。
“这个房子比楼下的房子小?不可能吧,不是一样的吗?”
相比起张凯,林珍娜反正是没看出来。
毕竟她之前几次,来看房子大部分时间都注意窗外的景色去了。
“张先生您说的没错,这个房子的客厅位置确实要小一点,不过除了客厅以外,这个房子的厨房要大很多,最重要的是,这个房子比62坪多出了一间房,就在主卧的外面,它可以做书房,也可以做次卧,就在这里。”
金石原带着张凯,来看多出来的那间房。
毕竟这种豪宅里面,能做四房的,那都是非常可贵的。
“这个房间肯定不能做卧室,它只能用来做书房。”
张凯看了下那个房间,里面户型不是很好,竟然还有尖角,这肯定不适合做房间。
他把时候搭在林珍娜的肩膀上:“现在两套房子看完了,你是想再看看其它房子,还是打算现在就选一套?”
“莪,我想买这套房子,因为我太喜欢这个房子的江景了,而且这附近我有很多好朋友也住在这里。”
对于张凯问林珍娜,要不要再看别的房子,她的选择是不要。
毕竟房子买下来到她手里,那才是真的,而且这里的房子对她没说挺完美的。
“就买这套吗?你既然喜欢的话,那我们就买这套。”
张凯本来的意思,是想让林珍娜选套更大的房子,毕竟这里的房子他真的没看上。
别说和青岛的深蓝中心比,就是和长沙的保利天禧比,那也是远远不足的。
但是这韩国人吃不了细糠,那就没办法了。
他对着中介招了招手:“这个77坪的户型,还有没有更高楼层?”
“77坪一线看江的,现在就只有这一套房子了。”
首尔的顶级公寓,每年就出来那么多,而韩国的有钱人都集中在首尔,这就让这里的豪宅并不发愁客源。
像是这套房子没卖掉,那是因为很多客户的钱,现在都投进了股市,而这种豪宅是不好办贷款的,所以这才留到了现在。
不过这不代表没人看这套房子,其实有好几个客户,都在和其他的中介砍价格。
“就这一套吗?那你去准备合同吧,娜娜她买了。”
张凯看到就这一套了,直接让对方去准备合同。
“看中了吗?好的,那我现在去准备合同吧,我们一起下去吧。”
金石原听到张凯看中了,立马脸上浮现出抑制不住的喜悦。
虽然知道张凯有钱,但是这看房也太快了吧,就和他接待那些中东客户一样。
“kay,你都不问价格,就决定买下来,你买其它房子,也是这样的吗?”
林珍娜看见张凯打算买,心里的一块石头算是落地了。
不过她很好奇,张凯难道买其它房子,也不还价的吗?
“你不是第一次过来,肯定已经和他谈好了价格,而且韩国的房子能多贵。”
张凯当知道韩国最贵的房子,就是三星集团的会长房子,只要四百多亿。
他住的那个房子,价格不到300亿,他就知道,韩国房价其实只能算还好。
“这个房子可是要95亿,难道这个价格还不贵吗?”
林珍娜听到张凯看不起韩国房价,忍不住给自己国家辩解。
毕竟95亿韩元,可是差不多700万美金了。
“好好好,这个房子好贵啊,要不你让他们再少一点?”
张凯见到林珍娜这个样子,忍不住逗她。
他会把她招为金丝雀,就是因为她这身上不属于三十岁的少女感。
“林小姐,我们可以给你送一个车位。”
金石原站在电梯的一角,这时候他主动提出来,可以送一个车位。
毕竟这里的车位,一个的价格也要几十万。
“送一个车位?这可是你说的,那就多谢你了。”
。。。。。。
就在张凯看房的时候,在acro售楼部这里,也有人在看房子。
而且她看的房子,也是77坪的户型。
只是因为她一直在等人,所以谈价格的时候,并不是很着急。
“如果您真的看中了这个房子,我建议您早点做决定,这套房子真的很多人看中。”
中介看着眼前的人,她都急死了。
毕竟她是知道,公司里其它同事,也有客户在看这套房子。
“这个房子价格这么贵,我当然要多对比一下,而且我老公还没来,我还要等他来了以后,才能做决定,他好像到了。”
带遮阳帽的女生,她对于中介的说辞,那是一个字都不相信。
这时候她看见她要等的人了,对着那边招手:“老公,我在这里。”
“怎么样,房子价格谈好了没有,如果没问题的话,就签了吧,我下午还有别的事情。”
戴帽子女士的老公,来了以后,第一件事关心房子搞定没有。
毕竟对他来说,这个房子以后肯定会涨价,先拿下才是关键。
“价格已经谈的差不多了,他们只肯让到94.5亿的价格,本来我还想让它们送个车位的,既然你下午还有事,那就这个价格成交吧。”
戴帽子的女士,这时候对着打电话的中介招了招手。
等她过来后,脸上带着微笑的告诉她:“这个房子我们买了,就94.5亿这个价格。”
“不好意思,您看的41楼77坪的户型,已经被人买下了,还有其它的房子,女士。”
中介刚才去接电话,就是她的上司告诉她,她在谈的那套房子已经被卖掉了。
上面的意思是,让她的客户换个房子谈。
“什么?被人买走了?你怎么不告诉我,那个房子的买家是谁?”
戴帽子的女生听到这个话,一把抓住女中介的衣领子。
要知道她看这个房子,可以看了有一个多星期了,没想到临门一脚,竟然被别人给抢了。
“那个房子也是刚才签的单,我也是才知道,那个签单的客户就是他们。”
女中介被抓住衣领,整个人慌得不行。
这时候看见他签单的同事,立马就祸水东引,让自己的客户去找对方。
戴帽子的女生听到这个话,冲过去抓住对方的手臂:“就是你抢了我的房子?”